農を楽しむ サービス付き高齢者向け住宅
モデルプロジェクト
(財)都市農地活用支援センター
お問合せはこちら10月からJA等を通じてパートナー（農家）の募集開始
H25に首都圏に2か所のモデル住宅を建設
敷地：2,500㎡程度
建物敷地1,500㎡＋農園1,000㎡
建物：鉄骨造２F 延べ面積1,160㎡ EV付
（26㎡18戸、40㎡7戸）
事業費：240,000千円
収益：税引前剰余金として4〜5百万円
入居者の生活
家賃等：77,000円／月
（必須サービス、アグリライフ含）
Cｆ.食費・介護・医療費を含んで
14.5万円程度／月
都下平均年金16.8万円／月
＜農家にとってのメリット＞
（1）大きな土地所有者でなくてもサービス付高齢者賃貸住宅の経営が可能
（2）新規建設だけでなく、既存アパートのリフォーム計画も可能
（3）超高齢社会を迎え、空室リスクが少ない
（4）体験農園経営と結びつけることで都市農地の保全が可能
（5）希望によっては農家自身が必須サービスの提供主体となることも可能
＜モデルのイメージなど＞
農を楽しむ サービス付き高齢者向け住宅 モデル住宅プラン
農を楽しむ サービス付高齢者向け住宅の理念
農家にとってのメリット
標準住戸プラン例
事業費内訳
農業新聞掲載記事
